Estimation théorique
Rue Marie Laurencin,78200 Mantes la Jolie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marie Laurencin,78200-Mantes la Jolie indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.730€ et 3.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 273.000€ et 307.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boinvilliers (78072), comprenant 279 habitants est de 11,51€, soit un loyer théorique mensuel de 1.151€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 8.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-21 | 36 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 363 | 200000€ | 2174€ |
2022-07-23 | 25 | RUE JEAN BAPTISTE MARCHAND | 5 | 92 | 213 | 140000€ | 1522€ |
2019-06-15 | 9 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 448 | 173600€ | 1867€ |
2019-09-25 | 4 | RUE FERNAND MAGELLAN | 5 | 93 | 483 | 167000€ | 1796€ |
2022-01-18 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 5 | 93 | 372 | 200000€ | 2151€ |
2020-11-14 | 24 | ALL DU VAL SULLY | 5 | 93 | 0 | 195000€ | 2097€ |
2022-01-28 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 175000€ | 3017€ |
2022-02-01 | 63 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 58 | 428 | 219996€ | 3793€ |
2020-04-10 | 50 | RUE EMILE REAUBOURG | 2 | 46 | 303 | 145000€ | 3152€ |
2020-12-23 | 1 | IMP DES ORGEMONTS | 3 | 65 | 118 | 165000€ | 2538€ |
2022-02-02 | 21 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 79 | 281 | 193720€ | 2452€ |
2021-04-24 | 15 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 175000€ | 2465€ |
2021-03-23 | 31 | RUE EMILE REAUBOURG | 5 | 120 | 369 | 230000€ | 1917€ |
2020-02-01 | 31 | RUE DES GARENNES | 4 | 70 | 499 | 205000€ | 2929€ |
2019-07-04 | 25 | RUE DES GARENNES | 3 | 100 | 500 | 175000€ | 1750€ |
2020-07-22 | 21 | RUE DES GARENNES | 4 | 82 | 320 | 224000€ | 2732€ |
2019-06-22 | 20 | RUE EMILE REAUBOURG | 8 | 148 | 305 | 227000€ | 1534€ |
2020-09-11 | 21 | RUE JEAN DE LA PEROUSE | 4 | 97 | 362 | 215000€ | 2216€ |
2020-08-01 | 15 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 241 | 195000€ | 1912€ |
2022-05-18 | 250 | BD DU MAL JUIN | 5 | 109 | 457 | 290000€ | 2661€ |
2023-04-01 | 1 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 102 | 325 | 252000€ | 2471€ |
2019-09-17 | 32 | RUE FERNAND BODET | 4 | 64 | 291 | 160000€ | 2500€ |
2021-06-18 | 30 | RUE FERNAND BODET | 4 | 70 | 353 | 260000€ | 3714€ |
2020-03-07 | 237 | BD DU MAL JUIN | 3 | 68 | 590 | 225900€ | 3322€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DES GARENNES | 3 | 55 | 125 | 166000€ | 3018€ |
2023-06-09 | 38 | RUE FERNAND BODET | 3 | 59 | 97 | 205000€ | 3475€ |
2021-10-07 | 162 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 76 | 611 | 70500€ | 928€ |
2022-09-30 | 46 | RUE FERNAND BODET | 3 | 70 | 101 | 215000€ | 3071€ |
2022-10-27 | 239 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 88 | 305 | 255000€ | 2898€ |
2019-06-27 | 6 | PL SAINTE ANNE | 4 | 70 | 75 | 149800€ | 2140€ |
2022-10-28 | 31 | RUE CAVELIER DE LA SALLE | 5 | 105 | 326 | 220000€ | 2095€ |
2020-05-05 | 90 | RUE FERNAND BODET | 3 | 92 | 280 | 231578€ | 2517€ |
2019-07-26 | 25 | RUE FERNAND BODET | 3 | 43 | 107 | 130000€ | 3023€ |
2020-10-21 | 52 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 88 | 310 | 218000€ | 2477€ |
2021-08-26 | 94 | RUE FERNAND BODET | 3 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2021-09-01 | 100 | RUE FERNAND BODET | 4 | 75 | 784 | 260000€ | 3467€ |
2019-08-22 | 98 | RUE FERNAND BODET | 4 | 76 | 615 | 217550€ | 2863€ |
2022-09-13 | 5 | RUE FERNAND BODET | 3 | 61 | 176 | 185000€ | 3033€ |
2021-06-22 | 229 | BD DU MAL JUIN | 3 | 60 | 212 | 159000€ | 2650€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 162500€ | 3533€ |
2021-09-09 | 3 | RUE FERNAND BODET | 3 | 46 | 180 | 175000€ | 3804€ |
2020-10-22 | 181 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 54 | 183 | 182000€ | 3370€ |
2022-05-21 | 108 | RUE FERNAND BODET | 3 | 49 | 223 | 180000€ | 3673€ |
2021-07-08 | 14 | RUE HOCHE | 2 | 54 | 0 | 105000€ | 1944€ |
2022-10-14 | 7 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 360 | 262425€ | 2705€ |
2022-07-27 | 5 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 97 | 361 | 270000€ | 2784€ |
2021-01-09 | 16 | RUE HOCHE | 3 | 68 | 100 | 190000€ | 2794€ |
2021-05-21 | 228 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 110 | 280 | 265000€ | 2409€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 73 | 110000€ | 2444€ |
2022-10-12 | 29 | RUE MARCEAU | 4 | 88 | 134 | 220000€ | 2500€ |
2020-01-28 | 221 | BD DU MAL JUIN | 4 | 64 | 658 | 215000€ | 3359€ |
2021-08-03 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 80 | 388 | 260000€ | 3250€ |
2019-10-30 | 11 | RUE MARCEL FOUQUE | 5 | 90 | 685 | 237218€ | 2636€ |
2022-06-08 | 124 | RUE FERNAND BODET | 4 | 60 | 429 | 210000€ | 3500€ |
2021-08-17 | 51 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 1 | 51 | 130 | 188900€ | 3704€ |
2020-09-25 | 22 | RUE MARCEAU | 4 | 52 | 0 | 115000€ | 2212€ |
2019-09-12 | 17 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 255 | 205000€ | 2050€ |
2021-05-12 | 217 | BD DU MAL JUIN | 3 | 67 | 606 | 178000€ | 2657€ |
2021-02-12 | 224 | BD DU MAL JUIN | 9 | 247 | 1721 | 470000€ | 1903€ |
2022-03-15 | 16 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 323 | 252127€ | 2521€ |
2023-06-01 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 30000€ | 556€ |
2019-11-18 | 225 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 0 | 135000€ | 2500€ |
2019-09-28 | 14 | RUE ROBERT PEARY | 4 | 100 | 275 | 255000€ | 2550€ |
2023-02-01 | 7 | RUE MARCEL FOUQUE | 3 | 76 | 311 | 230000€ | 3026€ |
2023-03-06 | 8 | RUE YVES DE KERGUELEN | 4 | 100 | 260 | 327650€ | 3277€ |
2021-07-10 | 171 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 77 | 209 | 226000€ | 2935€ |
2019-10-30 | 45 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 6 | 114 | 361 | 241000€ | 2114€ |
2019-09-24 | 8 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 218000€ | 2247€ |
2020-05-07 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 121850€ | 3808€ |
2020-07-28 | 3 | RUE HOCHE | 2 | 32 | 93 | 140145€ | 4380€ |
2019-09-24 | 4 | IMP ALCIDE D ORBIGNY | 4 | 97 | 376 | 208000€ | 2144€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 190000€ | 2603€ |
2020-07-23 | 11 | RUE VOLTAIRE | 4 | 73 | 0 | 205000€ | 2808€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 0 | 210000€ | 2386€ |
2020-10-10 | 42 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 134 | 552 | 365000€ | 2724€ |
2022-02-11 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 0 | 189000€ | 3938€ |
2019-10-19 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 170000€ | 2615€ |
2023-04-25 | 63 | RUE FERNAND BODET | 4 | 65 | 431 | 294000€ | 4523€ |
2020-09-11 | 27 | RUE DES JARDINS | 3 | 87 | 63 | 195000€ | 2241€ |
2021-08-02 | 212 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 30 | 180 | 205000€ | 6833€ |
2022-03-18 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 50 | 45 | 155000€ | 3100€ |
2021-05-19 | 5 | RUE VOLTAIRE | 2 | 54 | 244 | 346450€ | 6416€ |
2020-03-20 | 4 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 182 | 166000€ | 2213€ |
2020-11-04 | 3 | IMP BOUDOUARD | 4 | 60 | 96 | 188000€ | 3133€ |
2019-09-19 | 15 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 325 | 203000€ | 2538€ |
2021-07-06 | 5 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 55 | 201 | 42000€ | 764€ |
2023-02-08 | 10 | ALL MARIE BRAUNSTEIN | 4 | 111 | 0 | 240000€ | 2162€ |
2023-06-14 | 12 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 62 | 0 | 179000€ | 2887€ |
2022-04-06 | 16 | ALL MAURICE BRAUNSTEIN | 4 | 70 | 0 | 210000€ | 3000€ |
2023-04-26 | 43 | RUE DE LA PAPETERIE | 5 | 80 | 0 | 223000€ | 2788€ |
2021-03-02 | 5 | ALL JACQUES BRAUNSTEIN | 4 | 107 | 0 | 262000€ | 2449€ |
2022-05-19 | 140 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 58 | 279 | 259000€ | 4466€ |
2022-08-25 | 139 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 409 | 305000€ | 2699€ |
2022-05-21 | 197 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 110 | 380 | 275000€ | 2500€ |
2020-06-30 | 19 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 65 | 364 | 248000€ | 3815€ |
2022-10-14 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 561 | 270000€ | 3553€ |
2020-05-04 | 16 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 3 | 67 | 257 | 167000€ | 2493€ |
2021-12-28 | 14 | RUE CHRISTIAN GAVELLE | 5 | 93 | 306 | 281500€ | 3027€ |
2021-12-18 | 145 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 64 | 148 | 189000€ | 2953€ |
2021-09-07 | 141 | RUE MAURICE BRAUNSTEIN | 3 | 91 | 498 | 399000€ | 4385€ |
2021-10-09 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 94 | 354 | 236250€ | 2513€ |
2022-10-13 | 7 | IMP CYRILE BRAS | 3 | 52 | 84 | 156500€ | 3010€ |
2021-07-29 | 187 | BD DU MAL JUIN | 6 | 137 | 666 | 440000€ | 3212€ |
2022-09-26 | 10 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 47 | 153 | 136000€ | 2894€ |
2022-09-14 | 11 | PAS FERNAND LEMIERE | 4 | 82 | 190 | 195000€ | 2378€ |
2023-05-26 | 21 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 48 | 388 | 180000€ | 3750€ |
2019-07-31 | 4 | PAS FERNAND LEMIERE | 3 | 36 | 53 | 149000€ | 4139€ |
2020-12-16 | 8 | PAS FERNAND LEMIERE | 2 | 68 | 120 | 146000€ | 2147€ |
2021-12-03 | 185 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 362 | 205000€ | 2662€ |
2023-01-03 | 183 | BD DU MAL JUIN | 3 | 77 | 296 | 230000€ | 2987€ |
2023-05-17 | 34 | AV PAUL BERT | 3 | 47 | 338 | 202780€ | 4314€ |
2022-04-07 | 30 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 199 | 265957€ | 2891€ |
2019-09-12 | 122 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 138 | 649 | 340000€ | 2464€ |
2022-03-22 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 247000€ | 2685€ |
2022-03-25 | 28 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 279 | 303948€ | 3304€ |
2021-07-23 | 19 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 137 | 180000€ | 2045€ |
2023-04-12 | 22 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 216 | 265000€ | 2880€ |
2022-07-29 | 20 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 93 | 142 | 232000€ | 2495€ |
2022-12-20 | 114 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 77 | 671 | 245000€ | 3182€ |
2020-09-30 | 15 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 88 | 154 | 220000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 19 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 72 | 287 | 220000€ | 3056€ |
2019-07-17 | 109 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 57 | 215 | 162000€ | 2842€ |
2019-11-12 | 176 | BD DU MAL JUIN | 3 | 65 | 224 | 189000€ | 2908€ |
2021-06-08 | 26 | RUE ALPHONSE GUERIN | 2 | 35 | 78 | 140000€ | 4000€ |
2021-04-28 | 23 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 85 | 707 | 310000€ | 3647€ |
2021-04-02 | 107 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 40 | 222 | 116500€ | 2913€ |
2019-08-24 | 11 | RUE DE LA CROIX FERREE | 4 | 90 | 472 | 244000€ | 2711€ |
2020-10-16 | 24 | RUE ALPHONSE GUERIN | 5 | 100 | 406 | 230850€ | 2309€ |
2023-02-11 | 13 | RUE ALPHONSE GUERIN | 3 | 42 | 0 | 155000€ | 3690€ |
2022-02-02 | 92 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 50 | 398 | 227000€ | 4540€ |
2022-05-24 | 166 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 69 | 402 | 197600€ | 2864€ |
2019-07-30 | 104 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 76 | 655 | 240000€ | 3158€ |
2019-05-20 | 29 | RUE DU CLOS PASTEUR | 2 | 60 | 231 | 158000€ | 2633€ |
2021-08-18 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 3 | 54 | 168 | 180000€ | 3333€ |
2022-12-03 | 167 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 65 | 225 | 250000€ | 3846€ |
2019-05-22 | 9 | RUE ALPHONSE GUERIN | 4 | 75 | 389 | 189000€ | 2520€ |
2022-04-01 | 18 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 580 | 135000€ | 3214€ |
2021-05-20 | 26 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 193 | 150000€ | 2885€ |
2020-09-05 | 162 | RUE DE GASSICOURT | 4 | 85 | 461 | 255000€ | 3000€ |
2022-04-01 | 19 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 311 | 209000€ | 3371€ |
2022-08-03 | 32 | RUE DU CLOS PASTEUR | 3 | 52 | 127 | 170000€ | 3269€ |
2022-07-29 | 112 | RUE DES COQUILLES | 4 | 68 | 616 | 220000€ | 3235€ |
2021-02-23 | 6 | RUE VASCO DE GAMA | 5 | 92 | 238 | 85000€ | 924€ |
2019-10-19 | 18 | RUE DU CLOS PASTEUR | 5 | 80 | 148 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-20 | 86 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 531 | 239800€ | 2998€ |
2022-02-04 | 17 | RUE DU CLOS PASTEUR | 4 | 62 | 365 | 233000€ | 3758€ |
2022-07-13 | 10 | RUE JULES GUESDE | 5 | 100 | 508 | 285100€ | 2851€ |
2021-10-19 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 116 | 396 | 255000€ | 2198€ |
2020-10-24 | 14 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 60 | 373 | 223680€ | 3728€ |
2020-10-29 | 159 | RUE DE GASSICOURT | 5 | 115 | 676 | 300000€ | 2609€ |